OZIERI- Villa Pietri
Nella campagna di Ozieri, a pochi chilometri dal centro del paese, si propone in vendita un’importante villa d’epoca con terreno pertinenziale di 13.000 mq.
L’immobile in oggetto è stato edificato nel 1850 e successivamente restaurato nel 1925.
La progettazione fu interamente opera dell’ Ing Pietri, il proprietario del rudere e dei terreni, in collaborazione con l’ Ing Garau di Ozieri.
L’ immobile vanta una particolare rilevanza storica data dallo stile neoclassico che ancora si conserva intatto nel tempo. Troviamo importanti elementi quali il porticato a quattro arcate con le colonne, i fregi e le decorazioni in stile con dettagli in graniglia. Nelle facciata principale è presente un grande rosone, elemento associato alla nobiltà e il terrazzino edificato sopra il porticato.
All’interno si trovano dipinti e opere murarie del pittore ozierese Altana, famoso a livello nazionale, e altre lavorazioni come gli infissi in legno e le scale in ferro, eseguite da artigiani locali.
L’ esterno, curato nei minimi dettagli, fu allestito con piante arboree acquistate nella penisola dal principale fornitore dell’epoca.
La parte più importante che ancora oggi si trova in buono stato manutentivo, è il cancello sul fronte strada risalente, secondo diverse testimonianze, alla Villa Torlonia, residenza del duce durante il fascismo.
La suddivisione interna si presenta con la zona giorno distribuita sul piano terra, la zona notte al primo piano e nel sottotetto il tinello.
La metratura disponibile è di circa 220mq totali.
Allo stato attuale la villa si presenta allo stato rustico, con le murature portanti ancora intatte nonostante il secolo di vita, e il tetto e le tramezzature interne in stato collabente.
Si presta ad un restauro conservativo mantenendo la forma originaria invariata.
In corso di esecuzione lo studio che prevede la possibilità di sfruttare la cubatura residua per altre costruzioni a servizio della villa, quali dependance o piccoli appartamenti, locali ad uso magazzino, stalle e rimesse per gli animali.
Inoltre è presente uno studio sul possibile restauro della villa e sul possibile utilizzo futuro.
Una trasformazione ideale la vedrebbe adibita come casa museo, albrego, hotel de charme, struttura ricettiva, casa di riposo, agriturismo e per attività agricole di diverso tipo, coltivazioni di ulivi, frutteti e vigneti.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattateci ai numeri 070 979 0725 / 329 2715415.
RIF D/D
BREVE CENNO STORICO:
“Nei primi anni del 1900, Ozieri ebbe un’importante trasformazione urbana e sociale.
Il paese divenne un vero e proprio centro sia contadino che dirigenziale, dotato delle infrastrutture primarie e secondarie di tutto rispetto. Furono costruite ferrovie, fonti, strade veicolari più agevoli, l’ospedale e diverse piazze.
L’ Ing Garau, progettista della Villa Pietri, si laureò in ingegneria miniera a Dresda, la più qualificante in quegli anni. In seguito assunse la guida dell’ufficio tecnico. All’epoca fu necessario visto l’esponenziale sviluppo delle costruzioni ma inusuale per un le ridotte dimensioni. Durante la sua carriera si occupò di altri progetti fra cui il Campanile di Santa Lucia, il Palazzo Vigliaroni, il teatro e il mattatoio.
l’ Ing Pietri svolse diverse mansioni ma la più importante fu il ruolo da direttore delle Ferrovie dello Stato durante il ventennio fascista. Lavorò in un periodo di forte incremento demografico e urbano per la città di Ozieri e infatti rimangono ancora oggi i segni delle costruzioni moderne e avveniristiche per l’epoca.
La Villa Pietri in particolare fu una delle prime case di campagna ad avere il servizio della corrente elettrica. I collegamenti della rete ferroviaria, estremamente rafforzata in quegli anni, gli permettevano di raggiungere Roma, sede del suo impego, in meno di una giornata lavorativa”