Locale ad uso ufficio, 53 mq

(i render sono solo ipotesi di realizzo)
In via Anglona, a 40 metri dall’ospedale S.S Trinità, proponiamo in vendita locale ad uso ufficio al piano rialzato, con comodissimo
ingresso indipendente su strada.

-Gli ambienti sono attualmente suddivisi come segue: disimpegno
longitudinale, due stanze/studio di generosa metratura e bagno
finestrato.

-Attualmente locato con canone mensile di affitto di 445,00, con
scadenza contratto al 28/02/2025 (l’inquilino può lasciare l’immobile
anche prima della scadenza, qualora trovasse in anticipo un’altra
sistemazione per la sua attività).

- Spese condominiali ordinarie circa 10,00 € al mese.

- L’immobile presenta dei gradini al suo interno, ostacolo facilmente
risolvibile installando un montascale che gode delle agevolazioni
fiscali del 75% (bonus barriere architettoniche - valido fino a dic.
2025, con cessione del credito e dello sconto in fattura).
- Anche il bagno può essere ristrutturato con le agevolazioni del
suddetto bonus.

Classe energetica F.
070/9790725 / 3292715415 sia chiamate che messaggi WhatsApp.
l.s g.v.