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Villanova – Terra cielo da ristrutturare
390.000 €
119,2 m
2
2 Camere
2 Bagni
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Foto
Codice
V001022
Città
Cagliari
Categoria
Casa singola
Locali
4
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Lati Liberi
3
Nel suggestivo quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un’interessante terra cielo in posizione centrale e strategica.
L'immobile, caposchiera di un piccolo isolato, gode di tre lati liberi e offre un’elevata flessibilità progettuale. Attualmente è presente un fabbricato indipendente al piano terra di circa 100 mq, con terrazza sovrastante, da ristrutturare totalmente, ideale per un intervento di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione.
La proprietà dispone di una capacità edificatoria pari a 750 metri cubi, come da piano particolareggiato già approvato dal Comune, rendendo l’intervento concreto e pianificabile.
L’assenza di un progetto approvato, consente la massima libertà di sviluppo e personalizzazione.
L’immobile quindi consente:
* Realizzazione di più unità abitative (ideale per investimento)
* Abitazione unifamiliare o plurifamiliare
* Locale commerciale o soluzione mista (residenziale + commerciale)
* Progetti su misura per diverse destinazioni d’uso
Caratteristiche principali:
* Superficie fondiaria: 119,20 mq
* Fabbricato esistente da ristrutturare totalmente
* Volume edificabile: 750 mc
* Numero livelli realizzabili: 2
* Nessun progetto vincolante
* Elevata versatilità
* Classe di valore: IIIA1
Un’opportunità rara per realizzare un progetto su misura nel cuore del centro storico di Cagliari.
Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: 3425045782
Rif. V.P.
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