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VIA DEI CAPRAIA CAGLIARI, PENTAVANO 125 MQ

270.000 €
125 m2
4 Camere
2 Bagni
Codice
V000435
Città
Cagliari (Fonsarda)
Categoria
Appartamento
Locali
5
Mq Balcone
10
Piano
7
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Mediocre
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
2
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno
Accessori
Ascensore
Central Immobiliare propone in vendita un pentavano di 110 mq calpestabili sito in via dei Capraia a Cagliari, a due passi dal Parco della Musica.
L'immobile si trova al settimo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore.
L'appartamento è composto da ingresso, salone, due camere da letto, ampio ripostiglio, cucina, disimpegno e due bagni.
L'appartamento è dotato inoltre di due balconi che affacciano su Piazza dei Giudicati, con una visuale aperta da cui è possibile vedere Castello.
Pregio principale di questo immobile è sicuramente la sua esposizione a Sud, che dona luminosità per gran parte della giornata.
L'acqua calda sanitaria viene prodotta da un impianto autonomo a scaldino elettrico.
Le spese condominiali sono circa 240 euro annue.

L'immobile si trova in buono stato generale ma necessita di qualche lavoro di ammodernamento.
Essendo una struttura sostenuta da pilastri, è possibile riorganizzare a proprio piacimento la distribuzione interna degli ambienti.

L'immobile si trova in una delle più belle zone di Cagliari, nel quartiere Fonsarda, due passi dal Parco della Musica, per chi ama il verde e le passeggiate all'aria aperta, a due passi da piazza Giovanni XXIII, centro di San Benedetto.
Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizio, dalle botteghe artigianali al super mercato più ampio, farmacia,negozi, banche, locali e bar per delle ottime colazioni la mattina.

Per informazioni e appuntamenti contattaci al 3292715415
Oppure vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Piazza San Benedetto 12 a Cagliari

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