Elegante Casa tipica campidanese del 1830

Immobile ristrutturato nel 2004 con ultimo intervento 2021.
La struttura con muri perimetrali in ladini e tuffo.
Copertura in castagno e canne con tetto in tegole sarde, il tetto è traspirante e ventilato.
Interpiano con travi castagno con rifinitura decapata.
Su tutta l'area sottostante è stato creato una camera d'area con igloo per isolare i gas radom e eliminare l'umidità inrisalita.
Sono presenti due ingressi un portoncino e un portale con automatismo elettrico faac.
La casa è costruita su due piani ed è composta da 8 camere di cui una di 38 mq e una da 50mq.
Le altre camere da circa 23mq con relativi 7 bagni.
Un salone cucina da 70 mq circa.
Una cantina da 25mq.
Due terrazze da circa 15 mq contigue a due ambienti.
Corte 100mq con patio formato con tre archi in tuffo e copertura in canne castagno e tegole sarde.
Impianti tecnologici:
-Sono presenti impianti elettrici con domotica.
-Impianto di aspirapolvere centralizzata System Air che serve tutta la struttura.
-Impianto solare termico per produzione acqua sanitaria (da sistemare) marca Rotex a sostegno caldaia a gasRinnai
-Impianto di climatizzazione area-acqua con ventilconvettori (ciller da sostituire)
-Caldaia da 40kw FACI con alimentazione biomasse nocciolino pallet mais cippato etc.
La conformazione della struttura offre varie possibilità e opportunità di trasformazione con piccoli cambiamenti secondo necessità in quanto è quasi tutto predisposto e definito.
Si può realizzare un borghetto con questo potenziale:
1 appartamento 50mq circa camera letto, cucina e bagno. (Già predisposto).
1 monolocale 50+15mq con angolo cottura, bagno e terrazzino con barbeque. (Già predisposto)
1 appartamento 50+15mq camera letto, cucina bagno e terrazzino con barbeque. (Già predisposto)
1 monolocale 38 mq con angolo cottura e bagno. (Da definire)
1 monolocale 30 mq con angolo cottura bagno e cortile (da definire)
2 camere da letto 23mq con bagno (Già predisposto)
1 zona tecnica o piccola SPA da 25mq (Da definire)
Rif: C/D