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Elegante Casa tipica campidanese del 1830

Prezzo Riservato
350 m2
7 Camere
7 Bagni
Codice
V000355
Città
Quartucciu
Categoria
Villa
Locali
10
Posti auto
1
Classe energetica
A4
15,3
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Lati Liberi
3
Giardino
Cortile
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Infissi
Legno Doppio Vetro
Accessori
Aria Condizionata, Camino, Doppi Vetri, Lavanderia, Pannelli Solari, Ripostiglio
Immobile ristrutturato nel 2004 con ultimo intervento 2021.
La struttura con muri perimetrali in ladini e tuffo.
Copertura in castagno e canne con tetto in tegole sarde, il tetto è traspirante e ventilato.
Interpiano con travi castagno con rifinitura decapata.
Su tutta l'area sottostante è stato creato una camera d'area con igloo per isolare i gas radom e eliminare l'umidità inrisalita.
Sono presenti due ingressi un portoncino e un portale con automatismo elettrico faac.
La casa è costruita su due piani ed è composta da 8 camere di cui una di 38 mq e una da 50mq.
Le altre camere da circa 23mq con relativi 7 bagni.
Un salone cucina da 70 mq circa.
Una cantina da 25mq.
Due terrazze da circa 15 mq contigue a due ambienti.
Corte 100mq con patio formato con tre archi in tuffo e copertura in canne castagno e tegole sarde.
Impianti tecnologici:
-Sono presenti impianti elettrici con domotica.
-Impianto di aspirapolvere centralizzata System Air che serve tutta la struttura.
-Impianto solare termico per produzione acqua sanitaria (da sistemare) marca Rotex a sostegno caldaia a gasRinnai
-Impianto di climatizzazione area-acqua con ventilconvettori (ciller da sostituire)
-Caldaia da 40kw FACI con alimentazione biomasse nocciolino pallet mais cippato etc.
La conformazione della struttura offre varie possibilità e opportunità di trasformazione con piccoli cambiamenti secondo necessità in quanto è quasi tutto predisposto e definito.
Si può realizzare un borghetto con questo potenziale:
1 appartamento 50mq circa camera letto, cucina e bagno. (Già predisposto).
1 monolocale 50+15mq con angolo cottura, bagno e terrazzino con barbeque. (Già predisposto)
1 appartamento 50+15mq camera letto, cucina bagno e terrazzino con barbeque. (Già predisposto)
1 monolocale 38 mq con angolo cottura e bagno. (Da definire)
1 monolocale 30 mq con angolo cottura bagno e cortile (da definire)
2 camere da letto 23mq con bagno (Già predisposto)
1 zona tecnica o piccola SPA da 25mq (Da definire)
Rif: C/D

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