QUARTU S.E. (CA)
Lungo la litoranea di Quartu Sant’elena , si propone in vendita un ampio locale artigianale fronte strada con parcheggio esterno.
Il lotto in cui ricade l’immobile si trova nella via Leonardo da vinci, arteria principale che collega Cagliari e Quartu alle principali zone costiere come villasmius e chia.
Data la comoda posizione, il doppio ingresso e l’elevato flusso di traffico, è possibile sfruttare il locale per qualsiasi attività commerciale (pizzeria, bar, ristorante, rivendita) o artigianale ( officina, deposito merci, laboratorio) o per combinarle entrambe.
L’attuale categoria catastale è C/3. Da valutare la possibilità di un cambio d’uso in locale commerciale (C/1) o in magazzino (C/2).
La metratura interna è di 300mq con i soffitti alti 5/6 metri nel punto più alto, mentre il terreno è di circa 950mq. Il locale si trova allo stato originale come da costruzione risalente all’anno 1985.
Ape classe G
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RIF D/D