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Pentavano con doppia terrazza

159.000 €
189 m2
1 Bagni
Codice
V000321
Città
Cagliari (Sant'Avendrace)
Categoria
4 o più locali
Locali
5
Mq Balcone
11,14
mq Terrazzo
220
Piano
1
Classe energetica
F
Stato Immobile
Come da Origini
Grado
Medio
Panorama
Vista Mare
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
2
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
Cucinotto
Riscaldamento
No
Tipo Impianto
NO
Infissi
Legno
Serramenti
Discreto
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Marmette
Pavim. Notte
Marmette
Pavim. Cucina
Marmette
Pavim. Bagno
Marmette
Accesso Disabili
NO
Accessori
Fibra Ottica, Porta Blindata
A pochi passi da Viale Sant'Avendrace, nella parte centrale, proponiamo in vendita un pentavano al 1° piano senza ascensore con doppia terrazza, in un mini condominio di sole 4 unità immobiliari.

L’immobile ha una metratura netta interna calpestabile di 105,55 MQ.
Composto da:
- Corridoio ( MQ 7,63 )
- Camera doppia, lato balcone ( MQ 21,33 )
- Camera doppia, lato balcone ( MQ 15,69 )
- Camera doppia lato balcone ( MQ 21,33 )
- Balcone lato strada ( MQ 11,14 )
- Camera lato terrazza ( MQ 11,61 )
- Soggiornino lato terrazza ( MQ 13,03 )
- Cucinotto ( MQ 9,1 )
- Bagno ( MQ 5,83 )
- Terrazza a livello ( MQ 103 )
- Ripostiglio terrazza a livello ( MQ 1,12 )
- Terrazza al 4° piano ( MQ 117 )

Entrando nell'immobile, sulla parte destra con affaccio su via Monte Sabotino ( esposizione Nord) si trovano tre ampie camere ( tutte prospettanti nel balcone ) mentre sul lato opposto, con affaccio sulla terrazza a livello troviamo la quarta camera, il bagno, il soggiornino e il cucinotto ( esposizione Sud ).
L’immobile ha la fortuna di avere due ampie terrazze calpestabili, la prima a livello con l’immobile mentre la seconda terrazza con vista si trova al quarto piano del palazzotto. Attualmente l’appartamento è locato a studenti con scadenza Agosto 2021.

La zona è servita dai mezzi pubblici Ctm con le linee 1 e 9, negozi di primaria necessità e non solo; presenti in zona, raggiungibili a piedi anche: la Piazza Unione Sarda, un Super Pan, il multisala Uci Cinema, un discount della catena MD e il centro commerciale Auchan Santa Gilla e Decathlon.

0709790725 / 3292715415 sia chiamate che WhatsApp

Rif. G.V.

Mappa

via Monte Sabotino 11, Cagliari (CA)

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