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Bilocale con terrazza

139.000 €
101 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
V000240
Città
Cagliari (Sant'Avendrace)
Categoria
2 locali
Locali
2
Mq Balcone
5
mq Terrazzo
75
Piano
3
Classe energetica
G
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Mare
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
2
Tipo Cucina
Abitabile
Infissi
Legno
A pochi passi da Viale Sant'Avendrace, nella parte centrale, proponiamo in vendita un bilocale al 3° piano senza ascensore con doppia esposizione e terrazza sovrastante edificabile.

L’immobile ha una metratura netta interna calpestabile di 62,518 MQ.
Composto da:
- ingresso ( mq 4,382 )
- camera doppia ( mq 15,027 )
- soggiorno ( mq 17,748 )
- ripostiglio ( mq 2,143 )
- cucina abitabile ( mq 11,434 )
- disimpegno ( mq 6,995 )
- balcone lato interno ( mq 5,061 )
- terrazza sovrastante ( mq 67 )

Entrando nell'immobile, sulla parte sinistra con affaccio su via Santa Gilla ( esposizione Ovest) si trova il soggiorno mentre sul lato opposto, con affaccio sul cortile interno ( esposizione Est ) troviamo la cucina abitabile, il bagno, la camera doppia e il balcone.

La zona è servita dai mezzi pubblici Ctm con le linee 1 e 9, negozi di primaria necessità e non solo; presenti in zona, raggiungibili a piedi anche: la Piazza Unione Sarda, un Super Pan, il multisala Uci Cinema, un negozio Acqua & Sapone, un discount della catena MD e il centro commerciale Auchan Santa Gilla.

Ideale sia come acquisto prima casa sia come investimento per locazione.

3407808279

Rif. G.V.

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