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via principale, 7 vetrine posizione angolare

1.790 €
168 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
L.C.1
Città
Elmas
Categoria
3 locali
Locali
3
Classe energetica
G
160 kWh/m²a
Stato Immobile
Discrete Condizioni
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Est
Lati Liberi
3
Giardino
Cortile
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Aria
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Ceramica
Cauzione
Due Mesi
Canoni Anticipati
Due Mesi
Tipo Contratto
6+6 Anni
Numero Vetrine
Cinque o Più
Destinazione
Commerciale
Accesso Disabili
Rampa
Tipo Registr.
Cedolare Secca
Accessori
Bagno Handicap, Doppi Vetri, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Tavolini Esterni
Ubicato in una delle vie principali di Elmas, a 10 minuti da Cagliari, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale (categoria catastale C/1) unico nel suo genere; in virtù delle geresore dimensioni risulta appetibile per diversi tipi di attività come:

Poste
Banca
Ristorante Bistrot
Baby Parking
Sala feste / eventi
Showroom
Ufficio coworking
Ufficio tecnico
Negozio di vario genere
Galleria d'Arte

Antistante all'immobile è collocato un piazzale (70 mq) di proprietà privata; soluzione ideale per svolgere la propria attività, senza dover aspettare i lunghi tempi burocratici al fine di ottenere le rispettive autorizzazioni per l'occupazione del suolo pubblico.

Per mezzo di una rampa (in regola per la fruibilità delle persone con disabilità motorie) si accede all'immobile, che si sviluppa su una superficie calpestabile complessiva di 152 mq (con possibilità di adattarlo alle proprie esigenze con l'innalzamento di muri in cartongesso) composto da un vano principale, 2 vani più piccoli (adatti per uffici o sala riunioni) e 2 bagni, di cui uno facilmente adattabile per la fruibilità di persone con disabilità motorie (D.M. del 14/6/1989 n. 236).

In virtù delle sue numerose vetrine (sette in totale) e della sua posizione angolare, l'immobile possiede un ottima visibilità e luminosità che lo differenziano da gran parte dei locali limitrofi.

Sono necessarie:

n° 2 (due) caparre
mensilità corrente
solo persone referenziate e interessate

Per info contattare via e-mail: info@centralimmobiliare.com oppure lcasanova@centralimmobiliare.com .

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